торошо ҡәнәғәтләндерерлек
Рәсәй бизнесы төрлө тәҡдим-шулай уҡ эшҡыуарҙарҙың бизнес асыу өсөн мөмкинлектәр менән күсемһеҙ милеккә инвестициялар һәм мөһим тип һаналған. Инвесторларны, улар һатып тели рәсәйҙә күсемһеҙ милек, махсуслаштырылған ярҙамына мөрәжәғәт итергә кәңәш ителәМәскәү һәм санкт-петербург ҡалаларында ике иң алдынғылар булып тора. Был ике ҡала сит ил инвесторҙарын йәлеп итеү, инвестициялар һәм күсемһеҙ милек, улар өсөн урын булып тора. Әммә, шулай уҡ башҡа ҡала һәм даими үҫешеүсе рәсәй баҙарына бизнес күсемһеҙ милек мөмкинлеге тәҡдим итә. Был аҙымды беҙҙең илдә күсемһеҙ милек һатып алыу өсөн рәсәйҙә юристар аңлатырға мөмкин. Беҙ ярҙам менән шулай уҡ килешеүҙәр төҙөргә мөмкин,-рәсәйҙә күсемһеҙ милекте һатыу өсөн килешеү менән. Рәсәй ҡануниәтенә ярашлы, сит ил кешеләренә һатылды йәки ҡуртымға рөхсәт милек, ғәҙәттә, рәсәйҙә һәм башҡа билдәле. Шулай уҡ, шуның өсөн, күсемһеҙ милек һатып алыу, ысын рәсәй күренеше резиденттарҙың сит ил гражданы булырға тейеш. Рф ер кодексына ярашлы, сит ил граждандары, сит ил юридик шәхес йәки был объект хужа була алманы, сиктән зонаһы төҙөләсәк.
Шулай уҡ сит илгә һатыу ҡарата сикләүҙәр бар.
Рәсәйҙәге ауыл хужалығы ерҙәренең. Рәсәйҙә күсемһеҙ милек эҙләп, сит ил күсемһеҙ милек агентлығы ярҙамға өсөн махсус мөрәжәғәт итеү кәңәш ителә. Зыянды һәм һатып алыусыларға хәүеф менән был мутлыҡ һаҡлана. Рәсәйҙә күсемһеҙ милек агентлығы һәм рәсәй адвокаттар тәҡдим итә ала. цэрийға беҙҙең һатып алыу процедураларын ваҡытында һеҙ, күңел, барыһы ла закон буйынса эшләнә. Тикшереү процедураһы осраҡта күсемһеҙ милеккә торлаҡ менән тәҡдим ителде, әммә, коммерция һатып алыусыһы булған осраҡта улар мотлаҡ. Был аҙым үтәлергә мөлкәтен һатып алыусыһына тиклем ғәҙәттә, сөнки күсемһеҙ милек объекттарын ентекле тикшереү өсөн һатып алырға уйлай. Бынан тыш, был хужалары яуаплы булһа, күсемһеҙ милек һатып алыу процедураларын алдынан күсемһеҙ милек өсөн удостовериться һорарға тейеш. Был мөмкин булған юридик фирмаһы менән рәсәйҙә тамамлаған, юридик яҡтан йәки архитектор тураһында килешеү ҡасан һәм ниндәй командалар эксперттар йәки башҡа төҙөлөш, техник яҡтан эш ҡасан етә килешеү. Бер ниндәй ҙә сикләү юҡ, торлаҡ һатып алыусылар күсемһеҙ милек менән бәйле.
Бынан тыш, бер нисә закон бар, ул рәсәйҙә күсемһеҙ милек һатып алыусылар һәм һатыусылар күҙе маҡсаты йәшәү өсөн.
Был закон, алда әйтелеүенсә, ниндәй ҙә булһа сит ил гражданы йәки күсемһеҙ милеккә торлаҡ һатып алыу өсөн файҙаланырға мөмкин. рәсәй Һатып алыу өсөн сигендә диңгеҙ портын территорияһында йәшәүсе сит ил граждандары һәм башҡалар.
Ләкин, бында иң мөһим аспект тип һанарға кәрәк: физик берәмек сит ил күсемһеҙ милек һатып ала, бындай ер участкаһын төҙөү, милек һатып алынған ерҙәрҙә төҙөлөүе мөмкин түгел. Шарттары тураһында тулыраҡ мәғлүмәтте рәсәй юристар беҙҙең тәҡдим итә ала, сит ил граждан лыҡ, һатып алынған күсемһеҙ милеккә торлаҡ менән ҡыҙыҡһынды.
Тағы ла бер мөһим аспект, уларға күсемһеҙ милекте һатыуҙан, күсемһеҙ милек төрҙәренә ҡараған.
рәсәй ҡарар ҡабул иткәндә иҫәпкә алырға кәрәк. Бәхеткә күрә, бик ҡәтғи рәсәй ҡануниәтендә торлаҡ категорияһына ҡараясаҡ үҙенсәлектәре, уларҙың хаҡы ыңғай йоғонто яһай, сөнки һәр блоктарҙың тибына өсөн законда ҡаралған, бында ул һатып алырға мөмкин буласаҡ. Сит ил гражданы рәсәй ҡануниәте биреү мөмкинлеген, күсемһеҙ милеккә торлаҡ һатып алырға теләй ул, урындағы банк. ипотека заявка биргән Финанслау өсөн ипотека алыу шарттарының береһе булып тора, дөйөм мөлкәттең хаҡы 80-дән ашыу булды. Бынан тыш, күсемһеҙ милекте алырға теләүсе сит ил граждандары һатып алыуҙы финанслау өсөн финанс тотороҡлоғон иҫбатлай тейеш була, тотороҡло килем сығанағы йәки башҡа хеҙмәт килешеүе неограниченный кеүек. Рәсәйҙә күсемһеҙ милекте һатып ала, сит ил граждандарына ғына түгел, шулай уҡ сит ил компаниялары һәм коммерция күсемһеҙ милек һатып ала, әммә өсөн ҡулланыла. Ике төр күсемһеҙ милек һатып алыу килешеүе буйынса аныҡ араһында айырма бар, әммә, ошондай уҡ сикләү, эш ҡасан етә өлкәһе, бындай үҙенсәлек унда һатып алырға мөмкин буласаҡ.
Шулай булған осраҡта, уларға бирелгән коммерция күсемһеҙ милек һатып алырға уйлай.
ер, ай-һай, был осраҡта, сауҙа итеү компанияларының эшмәкәрлеге өсөн ер участкаларын ҡулланыу хоҡуғына эйә булған, сит ил, шул иҫәптән ауыл хужалығында төрлө эштәр башҡара. Бындай мөлкәткә концессия килешеүҙәре ярашлы файҙаланыу хоҡуғы бирелә. Рәсәйҙә күсемһеҙ милекте һатып алыу слияние һәм поглощения коммерция иҫәбенең иң ябай ысулы береһе, шул уҡ исемдәге закон менән көйләнә. Был процедура күҙҙәре сит ил компанияларының, урындағы актив үҙе менән алыу өсөн уның бөтә бизнес, шул иҫәптән мөлкәтте реаль. Әммә, ҡағиҙә булырға тейеш, сит ил компанияларының иғтибарын, гражданлыҡ кодексында билдәләнгән. Рәсәйҙә күсемһеҙ милекте һатып алыу ваҡытын булып тора аспекты ҡыҙыҡлы, һауа судноһы, диңгеҙҙәрҙә судноларҙы, шулай уҡ навигация компанияһы һатып алыу һәм күсемһеҙ милек менән кәмәлә ҡаралған. Беҙгә күберәк ошо аспект буйынса мәғлүмәтте рәсәй юристар тәҡдим итә ала. Ваҡытында рәсәйҙә күсемһеҙ милек һатып алыу, килешеүҙәрҙе хоҡуҡтарҙы һаҡларға тейешбеҙ. Түбәндәге элементтар булырға тейеш.
-биреш килешеүе коммерция күсемһеҙ милеккә торлаҡ һатып алыу йәки рәсәй ҡарамағында: шулай уҡ, әгәр ниндәйҙер махсус иҫкә алыу, һатыу һәм һатып алыу килешеүе, килешеү был. атҡарырға тейеш була Биреш килешеүе коммерция күсемһеҙ милек торлаҡ күсемһеҙ милек объекты ни айырылып тора, сөнки элекке ҡағиҙәләренең күсә килеше слияние һәм поглощения.
Был осраҡта килешеү нисә элементтан тора тейеш, уның менән һүрәтләне улар араһында бөтә уңайлыҡтары булған ҡунаҡхана, милек һәм ышандырһа ла гарантиялай. Беҙҙең инвесторҙарҙы сит ил граждандар һәм юридик фирмаһы менән әҙерләнгәндә реаль ярҙам аласаҡ-мөлкәтен һатыу килешеүе. Күсемһеҙ милек табыла һуң, тип улар ихтыяжына яуап биргән, һатып алыусы менән килешеү төҙөргә һәм хужалар тәүге осрашырға тейеш.
Был йомғаҡлау документы барлыҡ һүрәтләнгән хәл-биреш килешеүе һәм кәрәкле документтар тураһындағы мәғлүмәт тупланған.
Һатып алыу инанырға тейеш, тип, ул барлыҡ урта бирә ала сит мөлкәтте һатып, хаҡы килешеү. Һәм раҫлау хаҡ булып эшләгәндән һуң, ҡул ҡуйырға тейеш һуңғы ике яҡтан алыш-биреш килешеүе нотариус алдында. Яңы милексегә тапшырыу килешеүенә ҡул шул уҡ көндө ҡабул мөлкәтең булырға тейеш. Был таныта документтары, мөлкәте бирелә.
Милек хужалары яңы теркәлергә тейеш, ә милекселәрҙең теркәү процедураһын элеккесә башҡарырға тейеш.
Рәсәйҙә милекте теркәү өсөн түбәндәге документтарҙы бирергә кәрәк: ҡайһы бер ҡарашы ҡаршы, рәсәйҙә күсемһеҙ милекте һатып алыу ҡиммәт түгел. Закон арҡаһында торлаҡ, күсемһеҙ милек объекттарын классификациялаған күҙе ҡаты, иң тап килгән сит ил күсемһеҙ милек төрөн һайлай ала, уларҙы һатып алырға теләйбеҙ. Бынан тыш, күсемһеҙ милек хәүефһеҙ булыуы менән бик килешәм, әгәр бөтә процедурҙар мотлаҡ тәртиптә дөрөҫ башҡарырға тейеш булған һуң улар алдында һәм һатыу менән яраштырыу. Һеҙ беҙҙең образын күрһәтергә тейеш реаль рәсәй юристар мөмкин. рәсәйҙә күсемһеҙ милекте һатып алыу процесы. Зинһар, беҙҙең менән бәйләнешкә тураһында ентекле тәҡдимдәрен һәм һуңынан рәсәйҙә күсемһеҙ милекте һатып алыу өсөн юридик фирмаһы рәсәй ентекле тикшерелде. Сит ил граждандары иҫегеҙгә төшөрәбеҙ, был Ерҙе күсемһеҙ милек теркәлгән. регистрҙарын һуң уларҙың бурысы, улар уны нисек һатып.
